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一、防水性能卓越。塑钢防腐瓦所有的高耐候树脂不存在微孔渗水问题，具有卓越的防水性能。
二、自我清洁能力强。塑钢防腐瓦表面致密防滑，一经自然雨水冲刷洁净如新，不会出现积垢、斑点等现象。
三、形体稳定。塑钢防腐瓦膨胀系数为4.93×10(1℃)，即使温度变化很大，其热胀冷缩的性能也能被自身消化，确保稳定。
四、质量轻。1.0mm厚度的塑钢防腐瓦的质量每平方米大只有1.85公斤，属于轻质材料。
在这里铝箔隔热防腐瓦的隔热性能也提供了很大的帮助，普通彩钢瓦在高热高湿腐蚀性环境下锈蚀进展很快，而铝箔隔热防腐瓦由于优异的热反射性能隔热，隔热防腐瓦性能卓越不容易形成高温高湿的瓦面微环境。
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防冻耐严寒：菱镁板中氧化镁含量高达50%，其导热系数仅为0.070，，在-40℃极寒条件下无任何变形。
耐火抗高温：本产品隔热效果能达到 10~12℃ （室内外温差），原因是所采用的氧化镁、高钙粉等无机原料，氧化镁为白色无定型粉末、无味、无臭、无毒，相对密度为3.85(25℃).熔点2852℃， 沸点3600℃，等属于A级不燃材料，一般用于制造耐火砖，耐火管、坩锅、炼钢炉、有色金属冶炼炉及水泥窑炉等，属于特级级耐火材料（标准 2000℃以上）。
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